促进房产业健康发展应商品房价非正常上涨

　　中广网11月13日消息（记者冯雅）据中国之声《全国》18时45分报道，国家发改委等多部门今天再次联合发布“部分行业产能过剩和重复建设、引导产业健康发展的政策信息”。相关部委负责人表示，产业健康发展首先要有规划，而促进房地产行业健康发展的长期政策应该是普通商品房价格长期非正常上涨。

　　这是国家发改委会同国务院有关部门建立部门联合发布信息的制度以后，第二次召开的信息发布会。据部环评司司长祝兴祥介绍，今年环保部共批复339个建设项目环评文件，有47个项目没有得到批复或暂缓审批，其中钢铁、化工、石化、有色、电力等行业项目占70%。有记者问，为什么钢铁行业、两高一低行业过剩，多年来问题一直没有解决？集中治理方式能否形成一个机制？祝兴祥说，无论哪个产业，首先要有规划。

　　祝兴详：从环保，环评审批的角度，没有一个好的规划是不行的。对地方尤其是对行业比较有效。比如说山东的钢铁行业，有一些是违规的。今年我们对山东钢铁实施了限批，我们根据国务院颁布的规划环评条例，要对钢铁做规划的影响评价。

　　记者问国土资源部规划司司长董祚继，今天的主题是“行业产能过剩，领导产业健康发展”，那么房地产行业是否有重复建设？是否可以引导健康发展？董祚继表示，房地产行业总体上没有过剩，但没有过剩不等于健康发展。

　　董祚继：现在的主要问题是普通的商品住房，我们长期的政策应该是房地产价格非正常上涨，从长期来看，我国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，从这个情况来看价格还是要上涨的，任何人没有办法进行。但是我们应该通过税收的措施，把土地增值返还给社会，这是解决问题最终的目标取向。

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